قیمت مسکن باز هم کاهش می‌یابد

بازار مسکن در سالهای اخیر نوسانات قابل توجهی را پشت سر گذاشت و بعد از یک دوره سه ساله رکودی (نیمه دوم سال 1387 تا نیمه نخست سال 1390)، به دنبال تحولاتی که در عرصه اقتصاد کلان در سال‌های 1390 و 1391 به وقوع پیوست، از جمله اجرای فاز اول طرح هدفمندی یارانه‌ها و نیز نابسامانی‌های بازار ارز و سکه، طی دو دوره متوالی فشارهای دوجانبه‌ای بر بازار مسکن وارد شد. ابتدا در طرف عرضه فشار ناشی از هزینه متاثر از اجرای طرح هدفمندی، منجر به افزایش قیمت تمام شده تا حدود 50 درصد شد و بلافاصله و با یک تنفس چند ماهه، فشار ناشی از تقاضا و البته از نوع سوداگرانه و متاثر از تحولات بازار ارز و سکه و حرکت نقدینگی، باعث نوسان مجدد در بازار مسکن شد و قیمت مسکن در این دوره نیز تا حدود 60 درصد دیگر افزایش یافت. مجموعاً این دو جهش قیمتی که از نیمه دوم سال 1390 تا سه ماهه اول سال 1392 به‌صورت متناوب رخ داد، قیمت مسکن را به‌طور متوسط با بیش از 100 درصد افزایش مواجه کرد.

ادامه مطلب

Author: kush1ir

Creation date: 2016/06/25 11:11:54

Rating: 0 (0 votes), Views: 781

No comments available.

Knowclub Like-Minded